付款方式:押3付3，租赁方式:整租，起租期:12个月，楼层:多层，柳州市河西工业园自治区A类产业园及14个千亿产业园之一，同时也是广西第八个自治区级高新技术产业开发区和小型微型企业创业创新示范基地，以及市打造的螺蛳粉小镇生产集聚区。 园区区位优势非常明显：东邻瑞龙路、柳太路，工业区3公里范围内聚集上汽通用五菱、柳工集团、五菱集团和东风柳汽二基地等主机厂，同时，周边聚集中铁、安吉、桂中海迅等众多大型物流公司，与火车站直线距离不到6公里，交通便利，配套设施完善，园区毗邻柳北及河西商圈，附近有大润发、金绿洲，沃尔玛、迪卡侬、麦当劳、肯德基、工人医院等大型配套服务设施。 园区标准工业厂天步科技园出租出售，项目总占地约275亩，总建筑面积约30万㎡，工业性质用地，50年产权。 配套有综合办公楼、标准厂房。 面积层高：一楼层高7.5米，二楼层高4.8米，面积300-3000平都有，可租可售，可分割出租，灵活匹配。 每层均设有卫生间及备配2吨货物电梯，适合螺蛳粉生产企业、食品企业、工业高新技术企业、医疗生物企业入驻。 园区内服务机构对企业进行孵化，提供下放政策与企业的有效衔接，提供水电补贴、厂房补贴申请服务（约补贴8元/平方米），提供工商财税、专利、商标申请、风投金额、法律咨询、知识产权维权等服务。 园区实施配套齐，员工宿舍公寓、健身房、图书室、超市、ATM柜员机、公共食堂、新能源汽车充电桩，园区门口有公共自行车、公交车，方便出行。 入驻园区企业，园区对企业创业孵化，对于企业及创业者来说，可以享受到不少的便利，除了服务、还可以定期的创业培训、项目培训、企业对接等。 非常适合企业创办初期或者企业遇到瓶颈时，提供资金、管理、资源、策划等支持，从而帮助企业做大或者转型。 借助园区孵化器的服务，可快速度过“婴儿期”，投入产品生产。

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